家のタネ
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週刊メールマガジン【家のタネ】
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 不動産鑑定士・不動産カウンセラー 千葉県柏市のおがわア
セットカウンセルさんよりご紹介です。

●不動産関連士業交流会を行いました。
松戸市の弁護士会館で不動産関連士業交流会を行いました。
弁護士、土地家屋調査士、建築士、不動産鑑定士が約60名集合
し、なかなかの盛り上がりの中で終えることが出来ました。今
回は不動産鑑定士が幹事の役目で、私は司会と短いセミナーの
講師をさせて頂きました。東葛エリアでこのような交流会を持
てることは、大変意義深いですね。是非、実際の仕事で協業し、
クライアントへのサービスの質を上げていきたいです。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1415945845127848


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┃▼気になる不動産情報
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●九州豪雨 みなし仮設の提供始まる
家主の会が被災者向けに物件紹介。九州北部での豪雨による被
害で、避難所での生活を余儀なくされる被災者に対し、民間の
賃貸住宅の空室を活用するみなし仮設の受け付けが始まった。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1415942508461515

●住まい活用促進フェアin浦賀丘を開催 税理士によるセミナ
ーと専門家による相談会 7月22日(土曜日)14時〜16時30分
場所 高坂小学校体育館(西浦賀3-1-1)
来場者用駐車場はありません )
聞いて得する税理士の話『お家について考える』
https://www.facebook.com/npojba/posts/1413957941993305

●住宅ローン申請の膨大な手間も軽減…家を買うプロセス全部
を「ラクにする」企業が話題 住宅ローンも簡単にしたい。IT
やRPAの活用によって、スマホで書類を撮って送れば、自動的
に申込書ができ、自動で審査できるようにしたい。お客さまや
不動産屋さんに分厚い書類を書いていただいたり、ひたすら
データを打ち込むといった仕事は、なくせますよ。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1413947098661056

●民泊適正管理主任者、法務大臣認証ADR調停人の基礎資格に。
報酬を得てトラブル仲介可能に。
民泊適正管理主任者資格をすでに取得している場合、一般社団
法人日本不動産仲裁機構の主催する調停人研修を受講し、
10,800円を支払うことで「ADR調停人」の資格を取得できる。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1413937535328679

●登記について不動産会社ともめた話。トラブルを防ぐ方法
登記費用については前々から相談していたにも関わらず、説明
を受けていない。納得できない状態で契約はできない。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1413937191995380

●不動産、農業、データ取引、非金融分野でも広がる活用
金融分野での活用が多かったブロックチェーンを非金融分野に
応用する取り組みが増えてきた。ブロックチェーンの特徴を生
かして、既存システム上で提供が難しかったサービスの実現を
目指す。実証実験が相次ぐ中で、積水ハウスのように実用化に
踏み出す企業も出てきている。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1415939175128515

●住友不動産に再発防止勧告 工事代金の増税分支払わず
不動産大手の住友不動産が、住宅改築工事を委託した業者に支
払った代金に消費税の増税分3%を上乗せしていなかったのは消
費税転嫁法違反(買いたたき)に当たるとして、公正取引委員
会は14日、再発防止を勧告した。被害を受けたのは418業者で、
被害総額は約6,140万円という。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1413944295328003


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┃▼編集後記
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 線路の近くは騒音が凄い。そんな問題を活かした住宅再生が
京都で行われました。

●騒音問題逆手「遠慮なく音が出せる創作空間」を提案
京都の築60年の賃貸物件を再生。線路脇の欠点を生かし演奏
・創作のシェアアトリエに
https://www.facebook.com/npojba/posts/1415940915128341


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