家のタネ
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週刊メールマガジン【家のタネ】
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 不動産鑑定の、日本ヴァリュアーズ株式会社さんのブログを
ご紹介します。

●不動産鑑定シンポジウム@札幌
7月下旬、札幌で開催された不動産鑑定シンポジウムに参加し
ました。研究発表は道内の不動産鑑定士による「人口推計と
地価について」、各種専門家を交えたパネルディスカッショ
ンは「地方創生と不動産鑑定士のかかわり」という構成でした。

北海道という国内でも特色のある地域に係る様々な調査分析は、
不動産とこれに関連する分野から見ても、非常に興味深いものです。
(中略)
道内の不動産鑑定士による地域の現状把握や将来の予測は、
地域に密着した専門家ならではの精緻な分析がなされており、
地域経済において不動産鑑定士が貢献できる分野の多様性につ
いて改めて確認する機会となりました。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1449507095105056


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┃▼JBA会員の皆さまのニュース
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 不動産鑑定士・不動産カウンセラー 千葉県柏市のおがわア
セットカウンセルさんのブログをご紹介します。

●こんな立地のワンルームマンションは嫌だ
失敗しない投資マンションの立地とは。
先日、株式会社木下不動産でセミナーを開催させて頂いた際に、
投資マンションの立地についても述べさせて頂きました。
今回は、その立地について、もう少し詳しくブログに纏めさせ
て頂きました。よろしければお読み下さい!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1449506158438483


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┃▼気になる不動産同業者さんの動き
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●ヤドカリプロジェクト(ヤドカリ式空き家復活転売ビジネス)
今日は基礎立ち上がり部分の打設でした。ガケ条例をクリアす
る重要な工程です。立米数が少ないので手押し車で作業してま
す。馬を使って簡単な足場を組んでました。イイ。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1449505271771905

●民泊のコンサルティングスキルを高める民泊適正管理主任者
「民泊適正管理主任者」の資格取得のための講座を受講してき
ました。いわゆる民間資格であり、まだあまり知名度がなく、
私は特に取得しなくても民泊関連の手続き業務を行うことは可
能ですが、最近は旅館業許可の問い合わせを多く頂いているこ
とから、民泊のコンサルティングスキルを高めるため、また、
現在の法令の動向を把握しておくため、受講してみました
https://www.facebook.com/npojba/posts/1449504318438667

●「仲介手数料半額」「WEB集客」「路面店以外に店舗設置」
型破りな経営方法で新しい不動産のカタチを創った創業プロジェクト
インタビューされました。なんで俺こんな髪型なんだろうか。
このインタビューのために、3kg太る努力をしました。
型破りといいながら結局スタンダードになったので、時代の趨
勢に半歩進んでただけなので、あんまり俺自身はチャレンジン
グだった気はしない。正直、当たり前のことを当たり前にやっ
た結果です。現在の不動産業界のやり方自体が狂ってるだけ。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1449503645105401


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┃▼気になる不動産情報
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●民泊新法に備え、別荘地管理組合が制度導入承認
ホテル・別荘地等の運営・管理を手掛ける(株)エンゼル那須
白河は17日、同社が管理する別荘地の管理組合が貸別荘制度導
入を可決したと発表した。国内別荘地では初。
https://www.facebook.com/npojba/posts/1449502908438808

●リノベ不動産加盟店全国大会 リノベ不動産サミット2017夏
開催レポート「中古リノベ事業に、本気で取り組んでほしい。」
「数字・ファクト、そして、ロジックで考える。」
https://www.facebook.com/npojba/posts/1449502498438849

●11/17(金)東南アジアを中心とした不動産デベロッパー・
関連企業約35社が集結「インターナショナル不動産&投資カン
ファレンス2017東京」開催
https://www.facebook.com/npojba/posts/1449502238438875


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┃▼編集後記
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 自分も林間学校で行った思い出の施設。普段は林間学校で使
われ一般はGWと8月しか宿泊できないバンガロー宿泊施設に偶
然空きがあったので泊まってきました。でも来年で終了だそう
で残念です。

●来年で終了。林間学校思い出の高原千葉村 どうなるのか?
群馬県の猿ヶ京温泉の近くの山の中に、高原千葉村というキャ
ンプ場があります。昭和48年に千葉市が千葉市の中学二年生の
林間学校に使う為に建築した施設で、千葉市民の税金でまかな
われている。千葉市の中学生は皆、このバンガローでキャンプ
し、自炊し、外のトイレや温泉、飛び回る虫や大自然を体験し
同じ釜の飯を食べたはず。
中学生の他にも、身体障碍者さんが滞在(最長で4泊まで)で
きるキャンプ場として重宝がられており、キャンプやアウトド
ア初心者向けでもある貴重な場所。

市長が変わり、経費削減の一環として終了が決定。来年終了だ
が、譲渡先がみつからず、その後どうなるのか未定。
もったいない! どこか買い取って運営してくれませんか?
https://www.facebook.com/npojba/posts/1449501211772311


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