家のタネ
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週刊メールマガジン【家のタネ】
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 不動産鑑定の、 日本ヴァリュアーズ株式会社さんより、海
外業務体制拡充のお知らせです。

●ミャンマー連邦共和国における現地法人の設立
https://www.facebook.com/npojba/posts/1094430150612754
日本ヴァリュアーズ株式会社では、海外業務体制拡充の一環と
して、ミャンマー連邦共和国に現地法人を設立いたしました。
今後の経済発展が期待される同国において、資産評価ニーズの
増大に対応するべく、評価業務を展開してまいります。


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┃▼JBA会員の皆様のご活動
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┃NPO法人 日本バイヤーズ・エージェント協議会(JBA)
┃Facebookページで会員の皆様のご活動をご紹介!
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●地名も価格形成要因?
https://www.facebook.com/npojba/posts/1094427200613049
おがわアセットカウンセル 小川哲也さんより。
地名は、私の知識も中途半端で、そもそも家を買う時に軽視した
ため、ちょっと失敗しました。「谷」という字がついている地名
で、購入時に、ちょっと気にはしていたのですが、特に災害とは
関係なかったようですし、川も近くにないし、平坦ですし、まあ
大丈夫でしょうということで、価格も魅力的なので買ってしまい
ました。念の為、地盤調査をしたら、7m下の地盤が弱く、結局、
100万円くらいかけて地盤改良することになってしまいました。
安さに目を奪われて、失敗した実例ですね。
http://ameblo.jp/ogawa-asset-counsel/entry-12199648817.html 

●10/29(土)借地権・底地の問題をスムーズに解決に導くセミナー
https://www.facebook.com/npojba/posts/1089013601154409
【開催場所】柏コミュニティカレッジ KCC-2
千葉県柏市柏3-5-7ユニパリス柏前オークビル2階
16:00〜18:00 質問、個人相談:18:00〜20:00
このセミナーでは集中的に短時間でたくさんのことを実施します。
18時からは質問会、個別の御相談も承りますのでご安心ください。
しかし、お時間が限られていることもあり、開始から10分後に
一番肝となるお話を致しますので、恐れ入りますがお時間は余裕
を持ってご来場ください。参加費 3,000円 申込は下記URL↓
https://peraichi.com/landing_pages/view/ogawa-asset-counsel


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●豊洲の盛り土、地下水の問題
https://www.facebook.com/npojba/posts/1094424990613270
長野 高原開発 涌井さんより。ベンゼンはコンクリートや土
は通過してしまうから…盛り土よりも、コンクリートの地下に
出た分を浄化した方が安全なのは常識だし、建物もパイルを打
ち込んでもズブズブだろうからなぁ…地下に海水・地下水・雨
水を貯めて浄化する方法の方が安全だとは思うよね。

●にっこり! 縁の下の力持ち 第二弾
https://www.facebook.com/npojba/posts/1094423733946729
福岡 青山地建株式会社さんより。売却物件の資料を掲示して
います。かなづちを持って健気にトントンしていました。ウワ
サでは、このかなづちは10キロあるとか…?!

●熊本城に到着!
https://www.facebook.com/npojba/posts/1094422440613525
仙台(有)建拓エステートプランニング 二瓶誠志さんより
動くテント(手作りキャンピングトレーラーカー)で徘徊して
います! それにしても惨いです。加藤神社に、ちょっと多め
にお賽銭をあげてきました。阿蘇は霧雨でしたが、熊本は天気
が良かったですね

キャンピングトレーラー・只今自作中!のアルバム
https://www.facebook.com/seishi.nihei/media_set?set=a.1188541391209151


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┃▼編集後記
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 今週の気になるニュースをご紹介します。

●横浜傾斜マンション “全棟建て替え”決まる
https://www.facebook.com/npojba/posts/1094421023947000
横浜市のマンションの一部の棟で傾きが見つかった問題で、
すべての棟で建て替え工事が行われることが決まった。
管理組合の理事長:「法定の可決要件である5分の4以上の賛
成を得たことになりますので可決とさせて頂きます」9割以上
の賛成によって全棟の建て替えが決定。この横浜市都筑区のマ
ンションでは4棟のうち1棟が傾いていたほか、一部の杭が固い
地盤まで届いていなかった問題も明らかに。販売元の三井不動
産レジデンシャルは、傾いていない棟を含む全棟の建て替えを
提案。建て替え工事は早ければ2020年秋ごろに完了する予定。


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